Obalno - kraška, Koper, Prade

KOPER - PRADE - MODERNA KONČANA NOVOGRADNJA 2021 NA TOP LOKACIJI

705m2 parcele na kateri stoji Vila s 242,15m2 od česar je 186,80m2 neto uporabne površine v moderni novozgrajeni enodružinski vili z dovoljenjem za izdelavo bazena. Gradbeno in uporabno dovoljenje.

ODPRT POGLED NA ZELENO OKOLICO IN MORJE v daljavi.

Nahaja se na koncu slepe ulice, v zelo mirnem predelu Prad, 200m od Šole in vrtca.

Hiša sestoji iz dveh etaž in ima urejeno okolico s parkiriščem za 4 avtomobile + garaža + shramba.

V pritličju se nahaja dnevni del z lepo opremljeno moderno kuhinjo z oknom in z vsemi LUX elementi, otokom, jedilnico, povezano in odprto proti dnevni sobi, ki je zelo svetla, z velikimi panoramskimi stenami s pogledom in izhodom na lasten vrt, pokrito teraso in prostorno pokrito LETNO KUHINJO, z dovoljenjem za izgradnjo BAZENA velikosti 8m x 2,2m. Garderoba, kotlarna s toplotno črpalko, shramba, prostoren in praktičen UTILITY za pranje, sušenje, likanje shranjevanje garderobe, dnevna toaleta ali za goste, ena svetla soba z izhodom na intimen vrt, v kateri je sedaj soba za fitnes. Dva prehoda iz dnevnega dela v gornjo etažo kjer so spalnice in sicer so ločene stopnice za v zakonsko spalnico in ločene stopnice za v otroške sobe.

V nadstropju je velika zakonska spalnica z lastno garderobo ter predprostorom s pisarno oz delovnim kotičkom, izhodom na veliko teraso, kopalnica zakonske spalnice s tušem, bidejem, toaleto, dvojnim umivalnikom, nato je prehod iz spalnice skozi prostor za počitek, branje in velikim oknom v otroški del kjer sta dve prostorni otroki sobi z lastno kopalnico z banjo, toaleto, velikim umivalnikom, ter garderobo. Poleg tega so velike vgradne omare po hodnikih. Vsa okna so velika, panoramska, aluminijasta, z električnim premikom žaluzij. Gretje je talno s toplotno črpalko zrak-voda. 16cm toplotne izolacije fasade, kar omogoča varčnost in celotna hiša zasnovana za udobno, kvalitetno in varčno bivanje.

Vseljivo konec leta 2022. Dnevni del je orientiran proti Jugo-Zahodu. CENA: 968.000 Eur + 2% DPN

PROVIZIJE NE ZARAČUNAVAMO KUPCEM